Kanaalboulevard, 5705KR Helmond

$1300.00

Kanaalboulevard, 5705KR Helmond

Zeer ruime instapklare 4-kamer maisonnette met drie slaapkamers, privé parkeerplaats, en
een privétuin aan de binnentuin van het complex. De maisonnette is gelegen in een rustige
straat en op slechts een paar minuten lopen van het NS-station en centrum van Helmond.

LIGGING
Centraal gelegen in nieuwbouwwijk “Suytkade”, nabij het centrum van Helmond met diverse
voorzieningen op loopafstand aanwezig. Denk daarbij aan de Groene Campus, de LIDL-
supermarkt en de hippe hotspot van Helmond, de Cacaofabriek. Daarbij zijn openbaar
vervoer en uitvalswegen naar diverse richtingen (A2/Eindhoven/Venlo) nabij. 

INDELING 
BEGANE GROND 
Een betonnen trap aan de voorzijde biedt toegang tot het bordes en de entree van de
woning. 
Ruime hal met een garderobenis, meterkast en een extra ruime berging onder de
trapopgang. Betegelde nette toiletruimte uitgerust met zwevend toilet en fonteintje. 
Vanuit de hal vaste trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer aan de
achterzijde van de woning en de eetkamer aan de voorzijde. 
WOONKAMER 
Het zitgedeelte van de woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en biedt
middels grote raampartijen zicht op de privé tuin. Vanuit het zitgedeelte middels een
loopdeur toegang tot de tuin. Vaste internet kabel achter televisie aanwezig.
KEUKEN 
Luxe open keuken is gesitueerd tussen het zit- en eetgedeelte van de woonkamer. 
Deze keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting in dubbele wandopstelling
uitgerust met robuust granieten werkblad, betegelde achterwand, spoelbak, keramische
kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en voldoende kastruimte, waaronder diverse lades. 

1E VERDIEPING 
Ruime overloop met toegang tot slaapkamers, de badkamer en een wasruimte. 
De drie slaapkamers zijn zeer ruim van formaat en zijn voorzien van een mooie
laminaatvloer. Aan de voorzijde is de grootste slaapkamer gelegen, deze is over de gehele
breedte van de woning gelegen en heeft grote raampartijen met zonwering. De andere 2
slaapkamers aan de achterzijde gelegen zijn ook ruim van opzet.
BADKAMER 
De moderne, geheel betegelde badkamer is uitgerust met een extra grote douchecabine,
vaste wastafel, zwevend toilet en mechanische ventilatie. Het plaatsen van een bad +
douche behoort tot de mogelijkheden.
WASRUIMTE
C.V. ketel, de unit van de mechanische ventilatie en tevens de aansluitingen voor de
wasmachine en droger (aanwezig!)
TUIN 
De onderhoudsarme tuin, verhard middels tegels en vlonders, en voorzien van
borderbeplanting en kunststof prieel. 
De tuin is geheel omheind en gelegen aan de binnentuin van het complex. 
Nu is er geen achterom maar de mogelijkheid is er wel om deze op eenvoudige manier te
creëren.

BIJZONDERHEDEN
– Airco begane grond, geplaatst in 2020;
– Wanden/plafonds grotendeels geschilderd in 2019;
– Buitenzonwering aan voorzijde zowel boven als beneden;
– De raampartijen van 2 slaapkamers zijn voorzien van uitneembare horren;
– Privétuin met kunststof prieel;
– Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder (met cameratoezicht);
– Externe berging in parkeerkelder van 5m2;
– Energielabel A (optimale isolatievoorzieningen – lage stookkosten);
– Prachtige ligging dichtbij het centrum van Helmond en uitvalswegen A2/Eindhoven/Venlo.

– Huurprijs Euro 1300,- per maand exclusief gas, water, licht, tv/internet en gemeentelijke belastingen

– Beschikbaar per 1 Sept 2020, minimale huurperiode 12 maanden 

Gegevens

ID : 1399
Prijs : $1300.00
Pand Type : Maisonnette
Status : Verhuurd
Slaapkamers : 3
Badkamers : 1
Gebied : 124 Sq Ft
Adres : Kanaalboulevard
Postcode : 5705KR
Plaats : Helmond
Slaapkamers : 5

Map